Taxa de corretagem e taxa SATI, você sabe para que servem? Elas são legais?

Ao negociarmos um imóvel, seja ele na planta ou já construído, nos deparamos com a cobrança da taxa de corretagem e da taxa SATI, contudo não sabemos qual é a real destinação de cada taxa e o motivo desta cobrança ser realizada ao consumidor. A comissão de corretagem é cobrada por quem intermediou o negócio entre o comprador e o vendedor do imóvel. Já a taxa Sati, que tem como base em 0,8%, em média, sobre o preço do imóvel, é destinada geralmente a uma determinada equipe da construtora por terem redigido o contrato de compra e venda. O Superior Tribunal de Justiça acaba de considerar válidas cláusulas contratuais que transferem ao comprador do imóvel a obrigação de pagar comissão de corretagem. Porém, a taxa SATI ainda é considerada abusiva, pois transfere ao consumidor um custo que a imobiliária ou construtora tem em sua essência. Ainda é importante destacar que, para ter validade, o consumidor deve ser avisado com antecedência sobre a referida taxa de corretagem e esta deve estar clara no contrato, informando quanto será cobrado do consumidor, a forma de pagamento e outros dados relevantes. Lembramos ainda que consumidor não é somente a pessoa física, a pessoa jurídica também é considerada consumidora pelo Código de Defesa do Consumidor. Desta forma, procure um advogado de sua confiança e veja se você, ao realizar o sonho de comprar um imóvel, não foi cobrado indevidamente.