Com lance inicial de R$ 144 milhões, terreno tem 31 mil metros quadrados

Leiloado há pouco menos de dois anos, o imóvel que abriga o Shopping Total, no bairro Portão, em Curitiba, vai novamente a leilão no próximo dia 4 de novembro, pelo leiloeiro público oficial Helcio Kronberg. O lance mínimo será de R$ 144 milhões. O imóvel, que pertence à massa falida da Hermes Macedo S/A, havia sido arrematado em novembro de 2014 pela G2 Consult, empresa de São Paulo ligada aos donos do shopping, Michel Gelhorn e Eduardo Bekin. A G2 se propôs a pagar o lance mínimo, de R$ 120 milhões, com entrada de 20% e o restante parcelado em 48 meses. A empresa, entretanto, quitou a entrada e realizou o pagamento da primeira parcela e o equivalente a metade da segunda. Por causa da inadimplência, a juíza substituta Diele Denardin Zydek, da 1.ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais, anulou o negócio no fim de setembro.

A administração do shopping entrou com agravo de instrumento na 18.ª Câmara Cível para suspender o novo leilão. O pedido ainda não foi analisado. No recurso, a empresa menciona uma negociação com o empresário Salomão Soifer, dono dos shoppings Mueller e Pátio Batel, que estaria disposto a comprar o imóvel e assumir as parcelas pendentes. O interesse, entretanto, foi negado pelo Grupo Soifer.

A administradora do Shopping Total respondeu ao jornal Gazeta do Povo que “está adotando todas as medidas necessárias para solucionar esta questão”. Ao longo do processo judicial, a empresa argumentou à Justiça que a “crise financeira nacional” e “os investimentos de cunho estrutural para funcionamento do shopping” – de mais de R$ 35 milhões – fizeram com que ela tivesse dificuldades para honrar as parcelas.

O terreno tem 31 mil metros quadrados, com área construída averbada de 41 mil metros quadrados e mais 44 mil metros quadrados não averbados. No Total funcionam mais de 300 lojas e cinco salas de cinema. O estacionamento tem capacidade para 1,5 mil vagas.

O leilão do imóvel será realizado no dia 4 de novembro, às 14 horas, no átrio do Fórum da Fazenda Pública, Execuções Fiscais e de Recuperações Judiciais e Falências (Rua Padre Anchieta, 1287, Bigorrilho).

* Helcio Kronberg é leiloeiro público oficial pela Junta Comercial do Estado do Paraná e leiloeiro rural pela Federação de Agricultura e Pecuária do Paraná. Mais informações www.kronberg.com.br.